Расходы, оплачиваемые Покупателем:

• Гонорар юриста составляет 1,5% от стоимости недвижимости, указанной в Договоре купли-продажи недвижимости (фактическая или кадастровая цена в зависимости от соглашения между покупателем и продавцом) плюс 24% НДС.
• Нотариальный сбор, как правило, составляет около 1,5% от стоимости недвижимости, указанной в Договоре купли-продажи, плюс НДС 24%.
• Размер налога на титул собственности зависит от того, когда было выдано разрешение на строительство. Если он был предоставлен до 2006 года, подлежащий уплате налог составляет 3,09% от кадастровой стоимости.
• Если он был предоставлен после 2006 года, подлежащий уплате налог составляет 24% от кадастровой стоимости.
• Сбор за регистрацию собственности составляет 0,5% от кадастровой стоимости.
• Комиссионный сбор компании не входит в стоимость недвижимости и составляет 2% от его фактической стоимости плюс 24% НДС.

Большинство покупателей интересуются недвижимостью, расположенной на полуострове Халкидики, по большей части из-за очень чистого моря и пляжей, награжденных «Голубыми флагами» - высшей экологической наградой ЕС. Эксперты оценивают это направление как наиболее перспективное с точки зрения соотношения цены и качества. Одно из наших специальных предложений - недвижимость, расположенная на «третьем пальце» полуострова, в Афоне. Эта часть Греции может похвастаться красивыми природными ландшафтами и неповторимой атмосферой возвышенного покоя, созданной близостью святой земли, которую легенда описывает как земной удел Девы Марии.

Другими районами, которые приобрели популярность среди покупателей недвижимости, являются Салоники и Афины. Регулярные рейсы круглый год связывают эти города с Москвой и другими городами России, что делает их открытыми для деловой активности и первоклассного отдыха в гостеприимной Греции. Есть ли хоть один человек, который не хотел бы владеть недвижимостью в самом сердце культурной и деловой жизни Греции и не хотел бы наслаждаться видом на некоторые древние памятники и руины, которые могут вспомнить тысячелетнюю славную историю этой земли? ?

Греческие острова издавна излюблены туристами из разных стран, таких как Великобритания, Германия, Франция и Италия. Крит - один из крупнейших греческих островов. Он окружен легендами и мифами и поражает посетителя своей уникальной природной красотой, горными пейзажами, ущельями, покрытыми густыми лесами, древними руинами и памятниками, а также потрясающими пляжами с их белоснежным песком. Именно здесь много веков назад зародилась человеческая цивилизация, а современный Крит остается одним из самых привлекательных морских курортов мира.

Список документов для регистрации недвижимости:

Во-первых, потенциальный покупатель должен зарегистрироваться в качестве налогоплательщика и открыть счет в местном банке. Это займет пару часов и можно будет сделать за один день. После этого ваш юрист начинает проверку прав собственности, что может занять несколько дней, если все документы в порядке, или немного дольше, если вы намереваетесь купить землю или сложную единицу (например, отель или бизнес). После этого, если покупатель готов оплатить полную стоимость недвижимости, подписывается договор о переходе правового титула. После этого все документы подаются в компетентный орган для внесения титула в реестр. Свидетельство о праве собственности выдается в течение 5 дней. Следовательно, все формальности, связанные с покупкой недвижимости, могут быть завершены в течение 7 дней (если только не возникнут какие-либо обстоятельства, препятствующие процессу, например, покупатель не готов заплатить полную стоимость собственности или слишком много документов, которые необходимо проверить до заключения контракта. быть подписанным).